این قرارداد در تاریخ 1405/04/27 فی مابین خانم / آقای فرزند …………. به شماره ملی و آدرس کدپستی که از این پس کارفرما نامیده می شوند و آقای سیدعلی نیشابوری فرزند سیدحسین به کد ملی 2980200174 به آدرس کرمان، خیابان هزارو یکشب، هزارو یکشب 19، ساختمان پنجم سمت راست کد پستی 7618657563 و تلفن 09133408067 که از این پس طراح نامیده می شوند با شرایط و مشخصات ذیل امضاء و مبادله گردید و طرفین قرارداد با امضاء این قرارداد و پیوستهای آن خود را متعهد و ملزم به رعایت و اجرای کلیه مفاد این قرارداد نمودند.

اقامتگاه قانونی طرفین همان است که در پاراگراف بالا بیان شده است و در صورت تغییر باید اقامتگاه جدید ظرف مدت یک هفته کاری به‌صورت کتبی به طرف دیگر اطلاع داده شود. در غیر این‌صورت کلیه اسناد، اوراق و نامه‌ها ‌به نشانی سابق ارسال و ابلاغ‌شده تلقی خواهد شد.

ماده 1– راه های ارتباطی، مکاتبات رسمی و نماینده های رسمی طرفین قرارداد:

• • طرفین قرارداد متعهد می شوند که کلیه اعلانها، درخواستها، تأییدیه ها و مکاتبات مربوط به اجرای موضوع قرارداد را از طریق صورتجلسه ها، الحاقیه ها، درخواستهای کتبی، رسیدها، ارسال و دریافت پیامک به شماره تلفن همراه اعلامی هریک از طرفین در بندهای 2-1 و 3-1 و یا ارسال و دریافت پیام به شماره واتس آپ اعلامی هریک از طرفین در بندهای 2-1 و 3-1، مابین یکدیگر تنظیم و ردوبدل نموده و یا پیگیری نمایند. براساس این ماده از قرارداد، این اعلانها، درخواستها، تأییدیه ها و مکاتبات، پیام ها، رسمی تلقی شده و جزئی از مدارک این قرارداد بحساب می آید.
  • کارفرما شماره تلفن همراه و شماره واتس آپ …………………………. و ایمیل ………………………………………. را جهت ارسال و دریافت اعلانها، درخواستها، تأییدیه ها و مکاتبات رسمی خود با پیمانکار، مشخص نموده است.
  • طراح شماره تلفن همراه 09133408067 و شماره واتس آپ 09352436966 و ایمیل alineyshaboory@gmail.com را جهت ارسال و دریافت اعلانها، درخواستها، تأییدیه ها و مکاتبات رسمی خود با کارفرما مشخص نموده است.

• طرفین این قرارداد موظف هستند حداکثر ظرف مدت 48 ساعت، به مکاتبات ، پیام ها و اعلانهای رسمی طرف دیگر، پاسخ کامل، کافی و مناسب بدهند. درغیر اینصورت قصور، تأخیر و ضرر و زیان در روند اجرای موضوع قرارداد ناشی از این دیرکرد در پاسخگویی به مکاتبات و پیام ها برعهده طرفی خواهد بود که در حداکثر مدت زمان مشخص شده در این بند و تبصره های آن، پاسخگوی طرف دیگر نبوده است.
• مطابق با مواد 6 و 12 قانون تجارت الکترونیکی مکاتبات انجام پذیرفته الکترونیکی در حکم و برابر با مکاتبات سنتی و فیزیکی و قابل استناد خواهد بود

ماده 2– موضوع قرارداد:

• • موضوع قرارداد عبارت است از طراحی پلان، طراحی نما ، طراحی روف گاردن و حیاط ، طراحی سردرب ورودی ، طراحی دکوراسیون داخلی مطابق چک لیست مربوط به ساختمان مسکونی خانم / آقای …………….. واقع در ………….
  • کارفرما و طراح اقرار می نمایند از مفاد و مواد قرارداد کاملاً آگاهی داشته و با امضای ذیل این قرارداد هرگونه ناآگاهی را از خود نفی می نمایند.

ماده 3- تعاریف:

1-3- پیش طرح : منظور از پیش طرح، طراحی مقدماتی است که برای دریافت نظرات کارفرما به جهت طراحی طرح نهایی تهیه و ارائه می گردد.

3-2- طرح نهایی : به طرحی گفته می شود که پس از یک مرحله اعمال نظر و تائید پیش طرح توسط کارفرما و پرداخت کلیه هزینه ها و مبلغ قرارداد، به ایشان تحویل می گردد.

3-3- روز کاری: روزهای غیرتعطیل از ساعت 7 الی 15 محاسبه خواهد شد.

3-4- ماه شمسی: هر ماه شمسی برابر با 30 روز عادی خواهد بود.

ماده 4– مدت قرارداد:

4-1 – مدت قرارداد 45 روز کاری از تاریخ ………/………./………. می باشد.

4-2 – در صورت تاخیر طراح در انجام تعهدات روزانه مبلغ 2.000.000 ریال (دو میلیون ریال) خسارت به کارفرما پرداخت می گردد.

4-3 – در صورتی که هر یک از طرفین قرارداد در انجام تعهدات خود تاخیر داشته باشند به نحوی که مدت قرارداد به اتمام برسد و کار آماده تحویل نباشد می بایست خسارت وارد شده به طرف دیگر را به شرح مذکور بپردازند.

4-4-  چنانچه کار و عملیات جدیدی با توجه به شروط و شرایط ماده 3 این قرارداد، به موضوع قرارداد اضافه شود، زمان اجرای این کارها و عملیاتهای اضافه شده با توجه به نظر پیمانکار به مدت قرارداد اضافه می شود.

•  

ماده 5– مبلغ قرارداد و نحوه پرداخت:

1-5- مبلغ کل قرارداد معادل ……………………………… تومان (………………………………………………………… تومان) به شرح ذیل می باشد:

هزینه طراحی پلان، نما ، روف گاردن و حیاط ، سردرب ورودی و طراحی دکوراسیون داخلی بازای هرمترمربع از متراژ کامل ساختمان …………………. تومان می باشد.

5-2- پیش پرداخت: کارفرما موظف است قبل از شروع عملیات طراحی نسبت به پرداخت 50 درصد مبلغ قرارداد به حساب طراح اقدام نماید. بدیهیست در صورت تاخیر کارفرما در واریز پیش پرداخت، تاریخ شروع قرارداد همان تاریخ واریز پیش پرداخت توسط کارفرما می باشد.

5-3- تسویه حساب: پس از تائید طرح پلان نهایی توسط کارفرما، وی موظف به پرداخت تتمه مبلغ قرارداد به طراح می باشد.

5-4- در تمامی موارد فوق فایل نقشه ها می بایست به طور کامل و واضح در اختیار کارفرما قرار گیرد به نحوی که انجام عملیات اجرایی امکان پذیر باشد.

5-5- طراح متعهد است زمانبندی انجام موارد قرارداد را به نحوی انجام دهد که تمامی تعهدات ایشان در زمان قرارداد به اتمام برسد.

5-6- قیمت های فوق بدون در نظر گرفتن کسور قانونی می باشد و در صورت نیاز کارفرما به ارائه فاکتور رسمی، کسور قانونی (اعمال ضریب 1.41 ) و همچنین مالیات برارزش افزوده به مبالغ فوق اضافه می گردد.

ماده 6- مبلغ قرارداد و نحوه پرداخت:

6-1-  در صورت عدم معرفی نماینده تام الاختیار از سوی کارفرما، امضاء کننده این سند شخصاً پاسخگوی طراح خواهد بود.

6-2- کارفرما متعهد است تمامی منابع اطلاعاتی لازم در خصوص طراحی اثر را بنا به تشخیص خود و درخواست طراح، قبل از شروع طراحی هر بخش در اختیار وی قرار دهد.

6-3- کارفرما موظف به پرداخت به موقع مبالغ تعیین شده مطابق ماده 5 قرارداد می باشد.

6-4- کارفرما می بایست با دقت نسبت به تکمیل چک لیست های پیوست قرارداد اقدام نماید.

ماده 7– تعهدات طراح:

7-1- طراح متعهد است تمامی منابع فنی، طرحها، مستندات، لیسانس ها، حق استفاده از علائم تجاری، مالکیت کامل اثر نهایی ارائه شده و مانند آن را پس از پایان قرارداد در اختیار کارفرما قرار دهد.

2-7- طراح موظف است در برنامه ریزی مراحل طراحی، منوط به تائیدیه کارفرما به نحوی اقدام نماید که تمامی موارد مربوط به قرارداد در زمان مقرر به اتمام برسد.

7-3- طراح موظف به رعایت تمامی مقررات و قوانین نظام مهندسی و شهرداری می باشد و در صورت هرگونه مغایرت نقشه ها و طراحی با قوانین مربوطه، برطرف کردن مغایرت ها برعهده طراح می باشد.

4-7- طراح می بایست نسبت به ارائه تمامی نقشه های اجرایی (شامل پلان های معماری، مبلمان، اندازه گذاری، نما، مقاطع) به کارفرما اقدام نماید به نحوی که کارفرما در انجام عملیات اجرایی به مشکل برنخورد.

5-7- طراح در صورت نیاز کارفرما، مشخصات فنی مصالح مورد تائید را به وی ارائه نماید.

6-7- در صورت نیاز کارفرما به طراحی دکوراسیون داخلی ساختمان، طراح می بایست در صورت درخواست کارفرما جهت انتخاب مصالح و متریال با کارفرما همکاری لازم را انجام دهد.

7-7- در صورت نیاز پس از اتمام عملیات طراحی ارائه فایل باز نقشه ها توسط طراح به کارفرما انجام می پذیرد.

8-7- در صورت نیاز کارفرما به طراحی سازه، مکانیک، برق و نقشه های فاز دو توسط طراح ، وی موظف به هماهنگی و تهیه نقشه های مذکور در قالب قرارداد جدید می باشد.

ماده 8- مالکیت مادی و معنوی:

8-1- تمامی مالکیت های مادی اثر متعلق به کارفرما است و وی می تواند از تمامی منافع مالی آن منتفع گردد.

8-2- تمامی مالکیت های معنوی اثر متعلق به طراح است و وی می تواند از تمامی منافع متعلقه منتفع گردد.

ماده 9- تاخیرات:

در صورتی که طرفین بدون عذر موجه در تحویل اثر و تسویه مبلغ قراردادی تاخیر نمایند مطابق با بندهای ذیل عمل خواهد شد:

9-1- در صورتی که طراح، طرح نهایی را بدون عذر موجه با تاخیر تحویل نماید به ازای هر روز تاخیر مبلغ 2.000.000 ریال (دو میلیون ریال) از پرداخت وی کسر خواهد شد.

2-9- در صورتی که کارفرما در هر مرحله از پرداخت مبلغ قرارداد، بدون عذر موجه با تاخیر نسبت به پرداخت ها اقدام نماید به ازای هر روز تاخیر مبلغ 2.000.000 ریال (دو میلیون ریال)  به مبلغ پرداختی اضافه خواهد شد.

ماده 10- حوادث قهری:

10-1- هرگاه به علت حوادث قهری و غیرمترقبه هر یک از طرفین قرارداد نتوانند تعهدات خود را انجام دهند، عدم انجام تعهدات نقض قرارداد تلقی نمی‌شود و قرارداد تا رفع حالت یاد شده به حالت تعلیق در آمده و به قوت خود باقی خواهد ماند. حوادث قهری مانند جنگ اعم از اعلام‌شده یا نشده، انقلابات و اعتصابات عمومی، شیوع بیماری‌های واگیردار، زلزله، سیل و طغیان‌های غیرعادی، خشک‌سالی‌های بی‌سابقه و همچنین آتش‌سوزی‌های دامنه‌دار و امثالهم جزو حوادث قهری محسوب در این موارد به شکل زیر عمل می‌شود:

10-1-1- طراح در صورت بروز حوادث قهری باید بلافاصله موضوع را به کارفرما اطلاع دهد. کارفرما تدابیر لازم را به تشخیص خود و هم‌فکری با طراح اتخاذ خواهد کرد. در طول مدت حوادث قهری، طراح موظف است حداکثر تلاش خود را صرف اجرای موضوع قرارداد به بهترین شکل مطلوب و با کمترین تأخیر انجام دهد.

ماده 11- حل اختلاف:

11-1- تمامی دعاوی و ابهامات و اختلافاتی و یا تفسیر که در ارتباط با موضوع قرارداد و انجام وظایف مطرح می‌شود و طرفین نتوانند موضوع را ظرف مدت 30 روز کاری از زمان طرح حل‌وفصل کنند، موضوع به داور مرضی الطرفین ارجاع داده خواهد شد. داور نظر خود را بر اساس این قرارداد و اسناد ضمیمه و قوانین موضوعه صادر خواهد نمود، رای داور قطعی و لازم الاجرا خواهد بود.

2-11- در صورت عدم توافق طرفین نسبت به انتساب داورمرضی الطرفین هر یک میتواند از طریق مراجع قضایی نسبت به طرح شکایت و پیگیری آن اقدام نماید.   

ماده 12- فسخ:

12-1- در صورت فسخ یکطرفه قرارداد از طرف کارفرما، وی موظف به پرداخت مبالغ مربوط به موارد انجام شده توسط طراح مطابق ماده 5 می باشد. 

ماده 13- نسخ قرارداد:

این قرارداد در 13 ماده (در 4 صفحه) به همراه چک لیست های پیوست آن ، در 2 نسخه تهیه و تنظیم شده که پس از امضاء کلیه مفاد آن برای طرفین نافذ و لازم‌الاجراست.